3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage
Objektbeschreibung:
Das helle und freundliche Appartement mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in Waldkraiburg.
Vom Eingangsbereich mit ausreichend Platzmöglichkeit für Ihre Garderobe gelangen Sie in die Räumlichkeiten. Die Einheit bietet Ihnen zwei Schlafräume, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Badezimmer wurde mit hellen, zeitlosen Fliesen versehen. Hier finden Sie außerdem eine praktische Duschwanne.
Vom großzügigen Wohn- und Essbereich finden Sie Zugang zum Balkon mit Innenhofrichtung. Angrenzend zum Wohnbereich erreichen Sie die Küche. Eine Einbauküche wurde nicht verbaut, so können Sie Ihre eigenen Gestaltungsideen einbringen. Im gesamten Wohnbereich, sowie im Schlafzimmer finden Sie praktische, pflegeleichte Fliesen.Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage entstand in ruhiger Siedlungslage in Waldkraiburg. Diese ist mit ca. 24.000 Einwohnern die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Waldkraiburg liegt im bayerischen Alpenvorland, etwa zehn Kilometer südwestliche der Kreisstadt Mühldorf auf den Achsen München-Salzburg und Landshut-Rosenheim.
Waldkraiburg stellt sich als moderne, junge Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur in allen Belangen dar, somit ist jegliche Versorgung des täglichen Bedarfs gewährleistet. Ärzte, Apotheken und Banken erreichen Sie in wenigen Minuten. Ebenso finden Sie hier Kindergarten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen.
Waldkraiburg liegt östlich der Bundestraße 12 und ist seit der Fertigstellung der A 94 über die Anschlussstelle Nr. 18 an die A 94 angebunden. Als weitere wichtige regionale Verbindungsstraßen sind die Staatsstraßen 2352 und 2091 vorhanden. Ein direkter Anschlussmöglichkeit an das Bahnstreckennetz ist über den Bahnhof der Stadt Waldkraiburg gegeben. Öffentliche Busverbindungen sind im Stadtnetz und zu der Kreisstadt Mühldorf und den Gemeinden gegeben.
Sonstiges:
Die von der Stirner Immobilien GmbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer/Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen u. ä. kann die Stirner Immobilien GmbH daher nicht übernehmen.
Überblick
- Referenz: vm2405
- Wohnfläche: ca. 75 m²
- Zimmer: 3
- Bäder: 1 , seperates WC
- Heizung: Ölheizung
- Garage: nicht vorhanden
- Stellplatz: vor Ort
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
- Energieausweis: in Bearbeitung
- Verfügbarkeit: Vermietet