4-Zimmer Doppelhaushälfte mit ca. 396 m² Grundstück
Objektbeschreibung:
Sie sind noch auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das noch viel Freiraum für Ihre eigenen Gestaltungsideen lässt? Hier bieten wir Ihnen ein charmantes, ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit herrlichem Grundstück.
Die 4-Zimmer Doppelhaushälfte wurde 1971 in Massivbauweise auf einem ca. 396 m² großen Grundstück errichtet und ist voll unterkellert. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Siedlungslage am Ende einer Sackgasse.
Der Zustand sowie die Ausstattung des Objektes sind dem Baujahr entsprechend. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und Keller. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem Abstellraum, einem Gäste-WC, die Küche und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die süd-östlich gelegene Terrasse mit Zugang zum eingewachsenen Garten, welcher sich über drei Seiten des Objektes erstreckt.
Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafräumen sowie einem Badezimmer. Eines der Schlafräume bietet Ihnen Zugang zum Balkon. Im Keller finden Sie neben einem Heiz- und Technikraum und einer Waschküche, zwei weitere Kellerräume. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung. Zum Objekt gehört außerdem eine Garage.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie finden Sie in einer ruhigen Siedlungslage von Geisenhausen, ca. 5 Gehminuten vom Ortskern entfernt. Die Gemeinde hat rund 7.500 Einwohner und befindet sich im südlichen Landkreis Landshut.
Im Ort finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kinderkrippe, Kindergärten sowie Grund- und Hauptschule. Weiterführende Schulen sind bequem mit Bus oder Bahn zu erreichen. Geisenhausen liegt an der Bahnlinie Landshut – Mühldorf. Eine ideale Verkehrsanbindung stellt die B 299 Landshut – Altötting dar. Die Stadt Landshut ist ca. 14 km entfernt, die A92 München – Deggendorf ca. 15 km.
Sonstiges:
Die von der Stirner Immobilien GmbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer/Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen u. ä. kann die Stirner Immobilien GmbH daher nicht übernehmen.
Überblick
- Referenz: vk2408
- Grundstück: ca. 396 m²
- Wohnfläche: ca. 140 m²
- Baujahr: 1971
- Zimmer: 4
- Bäder: 2
- Heizung: Öl
- Garage: vorhanden
- Stellplatz: vorhanden
- Verfügbarkeit: RESERVIERT