Vermietet

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Attraktive 2- Zi. -Wohnung in zentraler Lage

Objektbeschreibung:

Zur Miete bieten wir Ihnen hier eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Wohngebäude wurde 2014 in Massivbauweise errichtet. Die hochwertige Ausstattung mit moderner Haustechnik, sowie die durchdachte Raumaufteilung werden Sie überzeugen.

Im Eingangsbereich finden Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das Badezimmer, welches Dank seiner hellen Fliesen sehr freundlich erscheint. Hier finden Sie eine großzügige, begehbare Dusche, Toilette und Waschbecken. Die hochwertigen Badezimmermöbel gehören zur Ausstattung der Wohnung.

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet, die vom Vormieter abgelöst werden kann. Ebenso kann die moderne Einrichtung nach Absprache übernommen werden. Durch ein Zwischenzimmer, welches als Büro oder Ankleidezimmer optimal genutzt werden kann, gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer.

Qualitativ hochwertige Materialien wurden beim Bau als auch bei der Innenausstattung verwendet und geben der Wohnung einen ansprechenden Charakter. Elektrische Rollläden, ein LED-Badspiegel mit Touch-Sensor und eine Video-Gegensprechanlage komplettieren diese schöne Wohneinheit.

Für die Wohnung ist ein Außenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil vorgesehen. In der Tiefgarage befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Ein Personenaufzug bietet Ihnen einen barrierefreien Zugang zur Wohnung.

Lagebeschreibung:

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten, welches auch unter dem Namen „Haus deutsche Eiche“ bekannt ist. Das Wohnhaus liegt in der bevorzugten Wohngegend Landshut/Wolfgang.

Die Stadt Landshut zählt ca. 72.000 Einwohner und ist der wirtschaftliche Schwerpunkt von Niederbayern. In Landshut finden Sie zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants in besonderem Ambiente. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Isar mit ihren Isarauen finden Sie direkt vor der Haustür. Dieses Naturparadies lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Stadt ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Die Bundesstraßen B11, B15 und B299 können in kurzer Zeit erreicht werden. Durch die Autobahn A 92 besteht eine gute Anbindung in die Landeshauptstadt München und zum Flughafen München (ca. 30 min.). Der Nahverkehr ist durch eine regelmäßige Busverbindung sowie die Nähe zum Landshuter Haupt- und Südbahnhof gut abgedeckt.

Sonstiges:

Die von der Stirner Immobilien GmbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer/Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen u. ä. kann die Stirner Immobilien GmbH daher nicht übernehmen.

Überblick

  • Referenz: vm2309
  • Wohnfläche: ca. 52 m²
  • Baujahr: 2014
  • Wohneinheiten: 14
  • Zimmer: 3
  • Bäder: 1
  • Energieausweis: in Bearbeitung
  • Verfügbarkeit: VERMIETET