Attraktive Doppelhaushälfte in zentraler Lage

Objektbeschreibung:

Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde 2005 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Durch die hervorragende Grundrissgestaltung finden Sie auf ca. 165 m² Wohnfläche genügend Platz für Sie und Ihre Familie.

Im Erdgeschoss finden Sie neben dem großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die ruhige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei große, helle Schlafräume und das freundliche Badezimmer. Dieses verfügt neben einer Dusche, über eine Badewanne und ein großes Waschbecken.

Im Dachgeschoss wurde durch zwei Räume zusätzlicher Platz geschaffen. Im Keller finden Sie neben einem Hobbyraum, eine Waschküche und einen Technikraum. Bei der Ausstattung wurde auf solide Baustoffe Wert gelegt.

Im Erdgeschoss wurden helle, großformatige Fliesenboden verlegt. Das Obergeschoss ist mit Ausnahme des Badezimmers mit hellem Eichenlaminat ausgestattet. Sämtliche Räume im Erdgeschoss sowie das Bad verfügen über eine Fußbodenheizung. Eine Garage mit extra PKW-Stellplatz befindet sich angrenzend.

Lagebeschreibung:

Das Wohnhaus befindet sich in Vilsbiburg in Innenstadtnähe. Der Stadtplatz ist ca. 800 m entfernt. Die frühere Kreisstadt Vilsbiburg liegt im südlichen Landkreis Landshut. Für die ca. 12.000 Einwohner sind alle notwendigen Einrichtungen vorhanden.

Kindergärten und Kinderhort, Grund- Mittelschule sowie weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind vor Ort und fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen. Ebenso die Geschäfte des täglichen Bedarfs. In einem wunderschönen Stadtbad und verschiedensten Sportstätten können Sie Ihre Freizeit genießen. Ebenso laden die nahegelegenen Wiesen und Wälder zum Wandern und spazieren ein. Für die Ärztliche Versorgung sind sämtliche notwendigen Ärzte sowie ein Krankenhaus vorhanden.

Vilsbiburg liegt am Knotenpunkt der Bundesstraßen 388 (München-Passau) und 299 (Landshut-Altötting). Am Bahnhof halten Züge der Verbindung Landshut–Mühldorf–Salzburg.

Energiekenndaten:

Bedarfsausweis:

Sonstiges:

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