Gemütliches Wohnhaus in zentrumsnaher Lage

Objektbeschreibung:

Dieses Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Dingolfing wurde in Massivbauweise errichtet. Aufgrund der durchdachten Planung finden Sie auf ca. 120 m² Wohnfläche genügend Platz für Sie und Ihre Familie.

Im Erdgeschoss gelangen Sie vom hellen Wohnbereich durch einen Durchbruch in den Koch- und Essbereich. Vom Flur aus erreichen Sie das erste Obergeschoss über eine moderne, offene Echtholztreppe. Hier befinden sich zwei Schlafräume sowie das Badezimmer mit Tageslicht. Hier befindet sich außerdem noch ein kleiner Balkon.

Das Studio im Dachgeschoss bietet Ihnen mit einem offen gestalteten Sichtdachstuhl noch zusätzlichen Raum. Ein großes Fenster mit französischem Balkon und ein Anschluss für einen Schwedenofen sind ebenfalls vorhanden.

Bei der Ausstattung wurde auf solide Baustoffe Wert gelegt. Die Wohn- und Schlafräume wurden mit Eichen-Parkett ausgestattet. Die weißen Türen verleihen dem Haus ein freundliches und modernes Erscheinungsbild. Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage in Dingolfing. Dingolfing ist mit ca. 20.000 Einwohnern die Kreisstadt des Landkreises Dingolfing-Landau im Regierungsbezirk Niederbayern. In der Kreisstadt sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten sowie Grund- und Weiterführende Schulen vorhanden.

Die Stadt liegt etwa 100 Kilometer nordöstlich von München und hat als Wirtschaftsstandort sehr stark an Anziehungskraft durch das BMW Group Werk mit ca. 18.000 Mitarbeitern gewonnen. Dieses Werk ist damit nicht nur größter Arbeitgeber der Region, sondern auch einer der größten Industriebetriebe Deutschlands.

Eine ideale Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A 92 und über die Staatsstraßen St 2074 (ehem. B 11, München-Deggendorf), St 2327 und St 2111 gegeben. Landshut erreichen Sie in etwa 25 Min. und München ist etwa 60 Min. entfernt.

Sonstiges:

Die von der Stirner Immobilien GmbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer/Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen u. ä. kann die Stirner Immobilien GmbH daher nicht übernehmen.