Gepflegte 2- Zi.- Maisonette-Wohnung mit Balkon
Objektbeschreibung:
Zur Miete bieten wir Ihnen hier eine helle, moderne 2-Zimmer Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss an. Die ca. 62 m² große Einheit befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Schon beim Betreten überzeugt die Wohnung mit seinen lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Im unteren Bereich finden Sie die Küche mit bereits verbauter Einbauküche sowie einen hellen Wohn- und Essbereich. Dieser bietet Ihnen Zugang zum südwestlich ausgerichteten, großzügigen Balkon mit herrlich ruhigem Blick ins Grüne. Ebenso finden Sie in diesem Geschoss ein zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Badewanne. Ein funktionaler Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Über eine moderne Wendeltreppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung. Hier erwarten Sie zwei großzügige Schlafräume sowie ein weiteres Badezimmer, welches mit einer Dusche und hellen Fliesen versehen wurde. In den Schlafzimmern sind praktische Einbauschränke integriert, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Komplettiert wird die Einheit durch ein Garagenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil.
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Lage am Moniberg. Zum Stadtzentrum sind es ca. 3 km, die nächst gelegene Stadtbushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die kleine Wohnlage ist ausgesprochen ruhig, da im Bereich der Holzgasse nur Anwohner verkehren.
Landshut zählt ca. 78.000 Einwohner und ist der wirtschaftliche Schwerpunkt von Niederbayern. Die Stadt ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Die Bundesstraßen B11, B15 und B299 können sehr gut erreicht werden. Durch die Autobahn A 92 besteht eine gute Anbindung in die Landeshauptstadt München und zum Flughafen München (ca. 30 min.).
Sonstiges:
Die von der Stirner Immobilien GmbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer/Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen u. ä. kann die Stirner Immobilien GmbH daher nicht übernehmen.
Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Überblick
- Referenz: vm2507
- Wohnfläche: ca. 62 m²
- Zimmer: 2
- Bäder: 2
- Heizung: Zentralheizung
- Garage: Euro 70,00
- Kaltmiete monatlich: Euro 820,00
- Warmmiete monatlich: Euro 1090,00
- Nebenkosten monatlich: Euro 200,00
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
- Energieausweisart: in Bearbeitung
- Verfügbarkeit: ab sofort
Kaltmiete
Euro 820,00
Kaution
3 Monatskaltmieten