Vermietet

Aussicht Von Balkon

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Siebenbrückenweg Grundriß

Hochwertige 2- Zi.-Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung:

Zur Miete bieten wir Ihnen hier eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung in einem herrlichen Wohnpark. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das gesamte Objekt wurde in Massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie mit moderner Ausstattung. Ein Personenaufzug wurde ebenso verbaut.

Vom Eingangsbereich mit offener Garderobe aus, erreichen Sie den freundlich gestalteten Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süd-Westen gerichteten, überdachten Balkon mit elektrisch gesteuertem Sichtschutz. Die modern ausgestattet Einbauküche mit sämtlichen Einbaugeräten kann vom Vormieter abgelöst werden.

Neben einem großzügigen Schlafzimmer finden Sie das moderne Badezimmer. Dieses besticht durch seine freundlich gestalteten Fliesen, der begehbaren Dusche sowie der Badewanne. Ihre Waschmaschine findet hier ebenso Platz. Eine Abstellkammer komplettiert die Wohnung.

Der Flur, Koch-, Ess- und Wohnbereich wurden mit modernem Bodenbelag versehen. Die eingebauten Glastüren sorgen für ein herrliches, lichtdurchflutetes Ambiente.

Qualitativ hochwertige Materialien wurden beim Bau als auch bei der Innenausstattung verwendet und geben der Wohnung einen ansprechenden Charakter. Außerdem ist für die Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein eigenes Kellerabteil vorgesehen.

 

Wichtiges im Überblick:

  • Barrierefreies Wohnen
  • Rollläden mit elektrischem Antrieb
  • Massivholzparkettböden
  • Hochwertige Badausstattung
  • Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Überdachte TG-Zufahrt mit ferngesteuertem Tor
  • Überdachter Eingang mit Videosprechanlage
  • Aufzug
  • ausgeklügelte Lochbild des Ziegels
  • rein mineralische Dämmstoff-Füllung
  • Energieeffizienzhausstandard KfW 55

Objektbeschreibung:

Zur Miete bieten wir Ihnen hier eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung in einem herrlichen Wohnpark. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das gesamte Objekt wurde in Massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie mit moderner Ausstattung. Ein Personenaufzug wurde ebenso verbaut. Die modern eingerichtete Einbauküche mit sämtlichen Einbaugeräten kann vom Vormieter abgelöst werden.

Vom Eingangsbereich mit offener Garderobe aus, erreichen Sie den freundlich gestalteten Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süd-Westen gerichteten, überdachten Balkon mit elektrisch gesteuertem Sichtschutz. Neben einem großzügigen Schlafzimmer finden Sie das moderne Badezimmer. Dieses besticht durch seine freundlich gestalteten Fliesen, der begehbaren Dusche sowie der Badewanne. Ihre Waschmaschine findet hier ebenso Platz.

Der Flur, Koch-, Ess- und Wohnbereich wurden mit exklusivem Parkettboden versehen. Die eingebauten Glastüren sorgen für ein herrliches, lichtdurchflutetes Ambiente.

Qualitativ hochwertige Materialien wurden beim Bau als auch bei der Innenausstattung verwendet und geben der Wohnung einen ansprechenden Charakter. Außerdem ist für die Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein eigenes Kellerabteil vorgesehen.

 

Wichtiges im Überblick:

  • Barrierefreies Wohnen
  • Rollläden mit elektrischem Antrieb
  • Massivholzparkettböden
  • Hochwertige Badausstattung
  • Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Überdachte TG-Zufahrt mit ferngesteuertem Tor
  • Überdachter Eingang mit Videosprechanlage
  • Aufzug
  • ausgeklügelte Lochbild des Ziegels
  • rein mineralische Dämmstoff-Füllung; Energieeffizienzhausstandard KfW 55

Lagebeschreibung:

Wohnen im Wohnpark. Die Wohnanlage entstand in ruhiger und angenehmer Siedlungslage in Landshut/Nikola unweit der Innenstadt.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken erreichen Sie in wenigen Minuten. Ebenso finden Sie hier Kindergärten, Grund- Mittel- und weiterführende Schulen. Eine Haltestelle der Stadtbusse befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Landshut zählt ca. 73.000 Einwohner und ist der wirtschaftliche Schwerpunkt von Niederbayern. Die Stadt ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Durch die Autobahn A 92 besteht eine gute Anbindung in die Landeshauptstadt München und zum Flughafen München (ca. 35 min.).

Sonstiges:

Die von der Stirner Immobilien GmbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer/Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen u. ä. kann die Stirner Immobilien GmbH daher nicht übernehmen.

Überblick

  • Referenz: vm2204
  • Wohnfläche: ca. 67m²
  • Baujahr: 2017
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • Heizung: Fußbodenheizung
  • Garage: Tiefgarage
  • Kaution: 3 Monatsmieten
  • Energieausweis: in Bearbeitung
  • Verfügbarkeit: VERMIETET