Moderne 2-Zi-Wohnung mit herrlichem Ausblick
Objektbeschreibung:
Zur Miete bieten wir Ihnen hier eine freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht mit einer durchdachten Raumaufteilung und wurde bereits ansprechend renoviert. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung.
Neben einem offenen und hellen Wohn-, und Essbereich, finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer. Eine kleine, gepflegte Einbauküche ist bereits vorhanden. Von hier, sowie vom Wohnraum aus, gelangen Sie auf den überdachten Balkon, welcher einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Der großzügige Eingangsbereich wurde bereits mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet und bietet Ihnen somit ausreichend Platz. Das zeitgemäß gestaltete Badezimmer mit Badewanne, wurde mit hellen Fließen versehen.
Der Flur, Koch-, Ess- und Wohnbereich wurden mit modernem Laminat ausgestattet. Für jede Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigenes abschließbares Kellerabteil vorgesehen. Für Fahrräder ist ein extra Fahrradraum vorhanden. Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Lagebeschreibung:
Die sehr schön geschnittene Wohnung mit großem Balkon liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Kreisstadt Germering. Diese liegt im südöstlichen Landkreis von Fürstenfeldbruck und westlich von München. Durch seine gute Lage ist die Kreisstadt mit über 38.000 Einwohner ein beliebter Wohnort
Die Kreisstadt Germering bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Sportvereinen und sozialen Einrichtungen. Kulturelles Zentrum ist die Stadthalle mit ihren jeweiligen Einrichtungen, wie Stadtbibliothek, Veranstaltungs- und Ausstellungsräumen sowie Gastronomie. In Germering gibt es vier Grundschulen sowie mehrere weiterführenden Schulen.
In unmittelbarer Nähe des Freibad Germering und der Eishalle gibt es einen Golfplatz. Der Germeringer See am Fuß des Parsberg mit Liegewiese, Kinderspielplatz und schönem Baumbestand ist für Erholungssuchende ein idealer Platz. Die umliegende Seenlandschaft mit Starnberger See, Ammersee, Pilsensee, Wörthsee und Weßlinger See, rundet das Freizeitangebot ab.
Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist über die 2 Autobahnen (A99 und A96) sowie direkte S-Bahn-Flughafenlinie S8 gegeben. Die S-Bahn Harthaus ist fußläufig in 8 Min zu erreichen. Verschiedene Buslinien befinden sich ebenso praktisch fast vor der Tür.
Sonstiges:
Die von der Stirner Immobilien GmbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer/Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen u. ä. kann die Stirner Immobilien GmbH daher nicht übernehmen.
Überblick
- Referenz: vm2302
- Wohnfläche: ca. 56 m²
- Zimmer: 2
- Bäder: 1
- Garage: TG Stellplatz
- Kaltmiete monatlich: Euro 785,00
- Warmmiete monatlich: Euro 985,00
- Nebenkosten monatlich: Euro 200,00
- Kaution: 2 Monatskaltmieten
- Verfügbarkeit: VERMIETET