Moderne 3-Zi.- OG-Wohnung in zentraler Lage
Objektbeschreibung:
Zur Miete bieten wir Ihnen hier eine moderne 3-Zimmer-Wohnung in energiesparender KFW 45-Bauweise. Die hochwertige Ausstattung sowie die freundlich gestalteten Räume werden Sie überzeugen.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Neben zwei Schlafräumen finden Sie einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum überdachten Balkon. Im Flurbereich finden Sie ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe. Komplettiert wird diese Einheit mit einem Gäste-WC und einer praktischen Abstellkammer. Hier finden Sie außerdem ein Waschmaschinenanschluss. Für die Einheit ist ein Garagenstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil vorgesehen.
In den Schlaf- und Wohnräumen wurden Echtholzdielen in Eiche verlegt. Weiße Innentüren und weiße Sockelleisten ergeben einen herrlichen Kontrast zum Boden. Der Flur sowie das Badezimmer wurden mit großformatigen Fliesen belegt. Hochwertige Lärmschutzfenster sowie eine Wohnraumlüftung sorgen für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Geisenhausen, ca. 5 Fußminuten vom Ortskern entfernt. Die Gemeinde hat rund 7.500 Einwohner und befindet sich im südlichen Landkreis Landshut.
Im Ort finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kinderkrippe, Kindergärten sowie Grund- und Hauptschule. Weiterführende Schulen sind bequem mit Bus oder Bahn zu erreichen. Geisenhausen liegt an der Bahnlinie Landshut – Mühldorf. Eine ideale Verkehrsanbindung stellt die B 299 Landshut – Altötting dar. Die Stadt Landshut ist ca. 14 km entfernt, die A92 München – Deggendorf ca. 15 km.
Sonstiges:
Die von der Stirner Immobilien GmbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer/Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen u. ä. kann die Stirner Immobilien GmbH daher nicht übernehmen.
Überblick
- Referenz: vm2325
- Wohnfläche: ca. 85 m²
- Baujahr: 2018
- Zimmer: 3
- Bäder: 1 + Gäste WC
- Einbauküche: nicht erhalten
- Heizung: Luft/Solar
- Kaution: 3 Monatsmieten
- Energieausweisart: Bedarfsausweis
- Energiebedarfswert: 10,1 kWh/(m²a)
- Energieträger: Luft Solar
- Verfügbarkeit: VERMIETET