Moderne Gewerbeeinheit in gut frequentierter Lage

Objektbeschreibung:

Die hier angebotenen Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines modernen Geschäftshauses in optimaler Lage in Vilsbiburg-Freiung. Die Gewerbeeinheit wird zum Ende des Jahres fertiggestellt und ermöglicht Ihnen derzeit noch die Gestaltung der Räumlichkeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen mitzubestimmen. Auf einer Gesamtfläche von ca. 94,8 m² bietet Ihnen die Einheit genügend Platz für eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Ladenfläche befindet sich in einer gut frequentierten Lage, die sowohl durch hohen Fußgängerverkehr als auch durch eine gute Anbindung für Fahrzeuge besticht. In direkter Nachbarschaft befindet sich unter anderem ein Bäcker, was für eine ideale Ergänzung durch ein angrenzendes Geschäft wie zum Beispiel einen Metzger sorgt. Diese hohe Frequenz sorgt für eine kontinuierliche Kundennachfrage und ideale Verkaufsbedingungen.

Die Gewerbeeinheit ist äußerst lichtdurchflutet gestaltet und profitiert von großen Fensterfronten, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Die helle Raumgestaltung sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima und lädt sowohl Ihre Mitarbeiter als auch Ihre Kunden zu einem positiven Einkaufserlebnis ein. Zusätzlich verfügt die Gewerbeeinheit über ein separates WC, das den Komfort für Ihre Mitarbeiter und Kunden erhöht. Ausreichend Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter finden Sie direkt vor dem Objekt. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Der Mietpreis richtet sich nach der Ausbaustufe.