Modernes Apartment mit Einbauküche und Balkon
Objektbeschreibung:
Das Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses von Geisenhausen. Auf ca. 36,06 m² bietet Ihnen die helle und moderne Wohnung eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnraum mit abgetrennten Schlafbereich, Küche und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum nach Süden gerichteten Balkon. Das Badezimmer wurde mit hellen Fliesen versehen. Hier finden Sie zudem eine praktische Duschwanne. Im Ess- und Kochbereich wurde eine moderne Einbauküche verbaut, welche Bestandteil der Wohnung ist.
Ein moderner Laminatboden in den Wohnräumen verleiht der Wohnung ein freundliches Erscheinungsbild. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein eigenes, abschließbares Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in Geisenhausen. Der Markt Geisenhausen erfreut sich eines kontinuierlichen Wachstums, dies auch aufgrund der hervorragenden Infrastruktur. Die Gemeinde hat derzeit rund 7.500 Einwohner und befindet sich im südlichen Landkreis Landshut.
Der Ortskern sowie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kinderkrippe, Kindergärten, Grund-, Mittel- und Montessori-Schule sind bequem in wenigen Fußminuten zu erreichen. Weiterführende Schulen sind mit Bus oder Bahn zu erreichen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten die örtlichen Sportvereine, ein Schwimmbad, sowie zahlreiche Spielplätze.
Geisenhausen liegt an der Bahnlinie Landshut – Mühldorf. Eine hervorragende Verkehrsanbindung stellt die B 299 Landshut – Altötting dar. Die Stadt Landshut ist ca. 14 km entfernt, die A92 München – Deggendorf ca. 15 km.
Energiekenndaten:
| Verbrauchsausweis: | |
| Endenergieverbrauch | 100,8 kWh m² a |
| Baujahr Gebäude | 1993 |
| Energieträger | Öl |
Sonstiges:
Die von der Stirner Immobilien GmbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer/Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen u. ä. kann die Stirner Immobilien GmbH daher nicht übernehmen.
Überblick
- Referenz: vm2412
- Wohnfläche: ca. 36,06 m²
- Baujahr: 1993
- Zimmer: 1
- Bäder: 1
- Heizung: Heizöl
- Außenstellplatz: Euro 30,00
- Kaltmiete monatlich: Euro 530,00
- Warmmiete monatlich: Euro 720,00
- Nebenkosten monatlich: Euro 160,00
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
- Energieausweisart: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchswert: 100,8 kWh/(m² a)
- Energieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: D
- Verfügbarkeit: ab 01.10.2024
Kaltmiete
Euro 530,00
Kaution
3 Monatskaltmieten