Naturparadies in idyllischer Alleinlage mit Badesee

Objektbeschreibung:

Sie suchen einen Ort, um ihre Akkus aufzuladen und die Seele baumeln zu lassen? Herzlich willkommen in diesem idyllischen Naturparadies! In einzigartiger Alleinlage finden Sie dieses zauberhafte Anwesen inmitten der Natur. Das Anwesen steht auf einem rund 1,92 ha großen Grundstück in dem kleinen Weiler Aiteröd im Gemeindebereich Geisenhausen. Weitere Nachbarn oder Immobilien gibt es weit und breit nicht, sodass Sie umgeben von Wiesen und Wäldern die Ruhe mit herrlichem Blick in die Weite genießen können. Sie werden die Lage lieben!

Das liebevoll gestaltete Bauernhaus wurde stetig pfleglich behandelt sowie fortlaufend saniert und detailverliebt eingerichtet. Auf derzeit rund 400 m² ausgebauter Wohnfläche finden Sie auf 2 Ebenen ausreichend Platz für sich und Ihre Familie. Ob als Mehrgenerationenhaus, Feriendomizil oder Eigenheim, bietet Ihnen das Anwesen vielfältige Möglichkeiten.

Schon beim Betreten des Haupthauses, im einladenden Flur, werden Sie von der gemütlichen Wohnatmosphäre fasziniert sein. Von hier aus gelangen Sie linkerhand in die Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche sowie rechterhand in den offenen Wohn- und Essbereich. Hier finden Sie neben einem nostalgischen Kaminofen ebenso Zugang zur Terrasse und dem östlichen Teil des Gartens mit Holzumkleideten Pool.

Vom Flur aus gelangen Sie sowohl über eine Treppe in das Obergeschoss als auch über einen weiteren Flur in den Nebenbereich der Einheit. Hier ist nochmals ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein Badezimmer zu finden. Das Badezimmer bietet Ihnen Zugang auf eine weitere Terrasse und den nord-westlichen Garten. Der große Kaminofen im Wohnbereich sowie die gewölbten Decken spiegeln das gemütliche Wohnambiente des gesamten Objektes wider.

Im Obergeschoss finden Sie neben 4 hellen und großzügigen Schlafräumen ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Dachterrasse.

Eine separate Maisonette-Einliegerwohnung runden das Wohnhaus ab. Neben dem großflächigen Wohn- Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss, finden Sie im oberen Geschoss den Schlafraum und das Bad. Im unteren Bereich wurde eine rustikale Küche verbaut. Zusammen mit den Holzbalken geben diese der Wohnung Ihren herrlichen, charakteristischen Charme.

Neben dem Wohnhaus finden Sie weitere Nebengebäude, welche Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Wirtschaftsgebäude mit Pferdeboxen, Werkstatt, Toiletten und Stellplatz besteht ausreichendes Ausbaupotenzial. Das Gebäude auf der Südseite des Hofes bietet Ihnen weitere Stell- und Lagerflächen sowie einen beeindruckenden, historischen Brotbackofen. Ein weiteres Nebengebäude wurde voll ausgestattet und würde sich hervorragend für Veranstaltungen oder als Atelier anbieten. Ein großes Garagengebäude sowie weitere kleinere Nebengebäude und Gartenhäuser sind ebenso auf dem Gelände zu finden.

Der großzügige und liebevoll gestaltete Garten ist in vielen Bereichen ein besonderes Highlight. So wurden auf dem sonnigen Grundstück zwei eigene Badeseen in einer absoluten Traumkulisse errichtet. Ein Gartenhaus mit Steg laden zum Verweilen ein. Obstbäume, Beerensträucher und verschiedenste Pflanzen und Blumen vervollständigen das außergewöhnliche Gesamtbild. In jedem Winkel gibt es etwas zu entdecken. Lassen Sie sich vom Charme dieses Anwesens begeistern.