Ruhig gelegenes Wohnhaus in Hilling

Objektbeschreibung:

Das Wohnhaus wurde um das Jahr 1967 in Ziegelbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Es wurde bisher als Zweifamilienhaus genutzt. Je Wohnung finden Sie eine Essküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Im Erdgeschoss wurde zusätzlich ein Wintergarten angebaut. Dieser ist vom Wohnzimmer aus zu betreten. Im Obergeschoss finden Sie einen Balkon. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist ohne weiteres möglich. Um weiter Wohnfläche zu schaffen, könnte auch ein Anbau an das bestehende Gebäude in Betracht gezogen werden.

Beheizt wird das Gebäude derzeit über Öl-Einzelöfen, welche über eine zentrale Ölversorgung gespeist werden. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch einen Elektroboiler. Ein Energieausweis befindet sich noch in Bearbeitung. Das Dach wurde zu einem späteren Zeitpunkt bereits verschalt und mit neuen Dachziegeln versehen. Die ursprünglichen Fenster wurden durch Holzfenster mit Isolierverglasung getäuscht.

Das großzügige Grundstück mit ca. 940 m² befindet sich in einer sehr ruhigen Siedlungslage. Durch die ideale Südausrichtung verfügt das Objekt über eine ganztägige Besonnung.

Zusätzlich finden Sie auf dem Grundstück zwei geräumige Garagen sowie einen angebauten Lagerraum für die Gartengeräte usw.

Eine Grundriss-Skizze der Wohnungen finden Sie in der Anlage. Bitte beachten Sie, dass diese ohne Maßstab dargestellt wurden.