Traumhaftes Grundstück mit Altbestand in bester Lage
Objektbeschreibung:
Platz finden Sie hier reichlich – Das hier angebotene sehr großzügige Grundstück umfasst eine gesamte Fläche von rund 2.378 m² und befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Geisenhausen mit sehr gutem Anschluss an die Bundesstraße B299.
Das derzeit auf dem Grundstück vorhandene Anwesen wurde zuletzt durch ein Speditionsunternehmen genutzt und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Ein vorgesehener Abriss des Gebäudes ermöglicht Ihnen ein ausreichend großes Baufeld und vielzählige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Objekt besticht vor allem durch den großen, eingewachsenen Garten mit Baumbestand. Für die Anliegerstraße der nördlich liegenden zwei Einfamilienhäuser ist eine Widmung vorhanden.
Lagebeschreibung:
Das Anwesen befindet sich in zentrumsnaher Lage in Geisenhausen. Die Gemeinde hat rund 7.400 Einwohner und befindet sich im südlichen Landkreis Landshut.
Im Ort finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kinderkrippe, Kindergärten, Montessori-Schule, sowie Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen sind bequem mit Bus oder Bahn zu erreichen. Geisenhausen liegt an der Bahnlinie Landshut – Mühldorf. Eine ideale Verkehrsanbindung stellt die B 299 Landshut – Altötting dar. Die Stadt Landshut ist ca. 14 km entfernt, die A92 München – Deggendorf ca. 15 km.
Sonstiges:
Die von der Stirner Immobilien GmbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer/Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen u. ä. kann die Stirner Immobilien GmbH daher nicht übernehmen.
Überblick
- Grundstück: ca. 2.378 m²
- Gemarkung: Geisenhausen
- Energieausweis: in Bearbeitung
- Verfügbarkeit: sofort
- Kaufpreis: Euro 1.150.000 ,-
Kaufpreis
Euro 1.150.000,-
Provision
3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. aus dem tatsächlichen Kaufpreis