Zentrumsnahe 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Objektbeschreibung:
Zur Miete bieten wir Ihnen hier eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses und wurde im Jahr 2017 ansprechend renoviert.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafräume, ein helles Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie über ein zusätzliches Gäste-WC. Vom Wohnzimmer und vom Elternschlafzimmer aus kann man den großzügigen, überdachten Südbalkon betreten. Über das Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon gelangt man in die geräumige Küche.
Ein Kellerabteil mit ca. 13 m² bietet Ihnen zusätzlich genügend Stauraum. Zur Wohnung gehört ebenso ein Garagenstellplatz sowie ein weiterer Außenstellplatz.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Schinderstraßl in Ergolding. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und diverse Freizeitmöglichkeiten sowie eine Haltestelle der Stadtbusse Landshut befinden sich in der Nähe.
Der Markt Ergolding grenzt direkt im Nordosten an die Kreisfrei Stadt Landshut und hat ca. 13.000 Einwohner. Die Stadt Landshut zählt ca. 70.000 Einwohner und ist der wirtschaftliche Schwerpunkt von Niederbayern. Die Stadt ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Durch die Autobahn A 92 besteht eine gute Anbindung in die Landeshauptstadt München und zum Flughafen München (ca. 35 min.) Die Bundesstraßen B299, B15 und B11 sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Energiekenndaten:
- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 106,0 kWh (m² a)
- Energieträger: Heizöl
- Baujahr Wärmeerzeuger: 1999, 2003
- Baujahr Gebäude: 1983
Sonstiges:
Die von der Stirner Immobilien GmbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer/Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen u. ä. kann die Stirner Immobilien GmbH daher nicht übernehmen.
Überblick
- Referenz: vm2201
- Wohnfläche: ca. 116m²
- Baujahr: 1983
- Zimmer: 4
- Bäder: 1
- Garage: 1
- Stellplatz: 1
- Kaution: 3 Monatsmieten
- Energieausweisart: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchswert: 106,0 kWh (m² a)
- Energieträger: Heizöl
- Verfügbarkeit: VERMIETET
Kaltmiete
Euro 950,00